2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
46.4万円/㎡
前年比-27.7%
那覇市
76.8万円/㎡
前年比+19.7%
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D’グラフォート沖縄タワー
沖縄県那覇市おもろまち二丁目
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩12分
2007年築 / 25階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より3.6%割高
相場
3,747万円
74.2万円/㎡
3,401
3,631
3,862
4,092
AI査定結果
推定相場価格
3,747万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜3,862万円
71.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
D’グラフォート沖縄タワー
3,880万円（76.8万円/㎡）/ 7階 / 50.51㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は102.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,880万円 | 76.8万円 | 7階 | 50.51㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,580万円 | 71.7万円 | 3階 | 49.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/06 | 6,600万円 | 81.8万円 | 8階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 6,980万円 | 84.4万円 | 19階 | 82.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/15 | 5,980万円 | 74.1万円 | 5階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 7,770万円 | 93.8万円 | 23階 | 82.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/31 | 7,280万円 | 87.9万円 | 23階 | 82.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 6,480万円 | 78.2万円 | 15階 | 82.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 6,198万円 | 76.1万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 6,398万円 | 78.5万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 6,498万円 | 79.8万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 32,300万円 | 202.3万円 | 25階 | 159.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 6,298万円 | 77.3万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 34,000万円 | 218.6万円 | 25階 | 155.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 13,800万円 | 105.3万円 | 23階 | 131㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 6,598万円 | 81.0万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 34,000万円 | 213.0万円 | 25階 | 159.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,698万円 | 82.2万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 14,800万円 | 113.0万円 | 23階 | 131㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,798万円 | 83.4万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は77.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | D’グラフォート沖縄タワー 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅12分 | 3,880万円 | 76.8万円 | 50.51㎡ | 1K | 7階 / 25階建 | 南西 | 2007年 | 142戸 | RC |
| 2024/07/09 | プレミスト牧志タワー国際通り 那覇市牧志三丁目 | 牧志駅2分 | 3,980万円 | 77.2万円 | 51.55㎡ | 1LDK | 8階 / 25階建 | 西 | 2010年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で27.7%下落、那覇市では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は那覇市の平均と比較して0%割安です。